Gute Gründe für den Kauf einer Eigentumswohnung: Die Eigentumswohnung als Kapitalanlage bietet ein finanzielles Polster und sichert die Rente!Es hat sich heute für 68 Prozent der Berufstätigen in Deutschland ihre Einstellung zur privaten Altersvorsorge wegen der Finanz- und Wirtschaftskrise geändert.
Die Skepsis gegenüber den meisten Vorsorgeformen ist weiter gewachsen. Sehr viele Berufstätige, die eigentlich ihre Vorsorge ausbauen wollten, haben bestehende Vorsorgeverträge gekündigt oder gekürzt. „Riester Rente Produkte“ werden genau nachgefragt oder sogar gemieden.
Gleichzeitig befürchten 37 Prozent aller Berufstätigen in Deutschland, dass der Staat wegen der stark gestiegenen Verschuldung die Renten zukünftig kürzen muss. 28 Prozent vermuten überdies, dass ihre eigenen Ersparnisse durch stark steigende Preise wegen der hohen Staatsschulden entwertet werden. Die stabilste Altersvorsorge ist laut Umfrage des
Meinungsforschungsinstituts Ipsos für 83 Prozent der Bundesbürger eine eigene Immobilie.
Keine andere private Vorsorgeform ist in Deutschland so angesehen. Zwei Drittel aller Berufstätigen sehen hierin heute eine „ideale Form der Alterssicherung“. Dabei geht es nicht nur um die selbstgenutzte Immobilie. Viele Gründe sprechen dafür, eine vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu kaufen und so im Alter sichere Einnahmen zu generieren. Wie man eine
sichere Rendite erwirtschaftet zeigt das Rendite Modell der Hausmann Hausverwaltung aus Hamburg und Norderstedt auf.
Die Wertstabilität ergibt sich aus der seit Jahren geringen Neubautätigkeit, der gestiegenen Nachfrage in Deutschland und den immer noch steigenden Haushaltszahlen. Die Mieten in den Trendlagen Deutschlands verteuern sich übermäßig stark. Bei derzeit immer noch sehr niedrigen Bauzinsen ist eine Eigentumswohnung gut zu finanzieren.
Nach Aussagen des
BFW, Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V., besteht in Deutschland Nachholbedarf. Unter dem Gesichtspunkt der privaten Altersvorsorge sei die Vermögensbildung durch den Erwerb von Wohneigentum besonders sinnvoll. Die Belastungsquote älterer Menschen für Wohnen, Energie und Wohnungsinstandhaltung liegt derzeit mit 29 bis 32 Prozent deutlich über der von jüngeren Haushalte (22 Prozent). Diese Quote wird aufgrund der sinkenden Einkommen der älteren Bevölkerung weiter steigen. Wohneigentum würde hier eine deutliche Entlastung schaffen.
„Viele Anleger scheuen sich vor der Verantwortung und dem Verwaltungsaufwand, der mit einer vermieteten Eigentumswohnung verbunden ist“, berichtet Thorsten Hausmann von der
Hausmann Hausverwaltung. „Vermietern ist zu aller erst ein gutes und stressfreies Mietverhältnis mit regelmäßigen, pünktlichen Mietzahlungen wichtig. Mietausfälle möchten sie in jedem Fall vermeiden und das Risiko von Mietvandalen und Mietnomaden möglichst nicht eingehen“
Hausmann Immobilien hat mit verschiedenen Serviceangeboten auf diesen Bedarf reagiert und bietet seinen Kunden Sicherheit durch das
Vermieter-Sorglospaket an. Dabei mietet Hausmann Immobilien auf eigenes Risiko Wohnimmobilien an, zahlt den Eigentümern (Vermietern ) ihre Miete auch bei Leerstand oder Mietausfall und trägt das Kostenrisiko von Räumungsklagen sowie bei Mietvandalismus und Mietnomadentum. Statt zahlreicher Mieterwechsel hat der Eigentümer für viele Jahre einen verlässlichen Partner als seinen Mieter.
Wer das Vermieterrisiko selber tragen, jedoch die Verwaltung seiner Eigentumswohnung dem Verwalter übertragen möchte, findet hierzu die von der Hausmann Hausverwaltung angebotene
Sondereigentumsverwaltung. Wer ein ganzes Mietshaus als Renditeobjekt zu verwalten hat, dem wird ein Expertenteam für diese
Mietverwaltung angeboten.
Erklärtes Ziel der Hausmann Hausverwaltung ist es, allen Eigentümern die Sicherheit zu geben, dass ihre Immobilie in guten Händen ist und so verwaltet wird, als würde man es selber machen.
Direkte Fragen zu diesem Thema beantwortet Ihnen gerne
Thorsten Hausmann unter der eMail Adresse: info@Hausmann-Hausverwaltung.de
oder telefonisch unter: 040/529 40 80
